2014〜2024年築, 専有面積47.58㎡〜67.58㎡の平均販売価格
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ピアース明大前
東京都世田谷区松原二丁目
京王線 / 明大前駅 徒歩5分
2019年築 / 6階建 / 39戸 / RC造
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6階 / 57.58㎡の場合
相場
10,397万円
180.6万円/㎡
6,393
9,063
11,732
14,401
AI査定結果
推定相場価格
10,397万円
180.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,063万円〜11,732万円
157.4万円/㎡〜203.7万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2026年5月5日
ピアース明大前
11,880万円（206.3万円/㎡）/ 6階 / 57.58㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は164.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 11,880万円 | 206.3万円 | 6階 | 57.58㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/10/07 | 8,380万円 | 154.8万円 | 5階 | 54.12㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,280万円 | 131.0万円 | 1階 | 32.67㎡ | 1LDK | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は177.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | ピアース明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅5分 | 11,880万円 | 206.3万円 | 57.58㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 北 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/09 | ロイヤルシーズン成城II 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅7分 | 11,000万円 | 158.2万円 | 69.53㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2019年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/16 | レジデンスコート世田谷桜丘 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅7分 | 8,980万円 | 159.6万円 | 56.25㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2023年 | 89戸 | RC |
| 2025/07/02 | リビオ世田谷松原 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅4分 | 10,500万円 | 163.1万円 | 64.38㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 5階建 | 西 | 2020年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/21 | ファインスクエア明大前 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅3分 | 11,500万円 | 186.7万円 | 61.59㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 19戸 | RC |
| 2026/02/16 | デュオステージ下北沢 世田谷区代田四丁目 | 新代田駅2分 | 8,300万円 | 173.3万円 | 47.89㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 2024年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/14 | シティハウス用賀砧公園 世田谷区瀬田五丁目 | 用賀駅13分 | 11,800万円 | 174.7万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2015年 | 80戸 | RC |
| 2024/11/29 | ロイヤルシーズン桜新町 世田谷区世田谷二丁目 | 桜新町駅16分 | 11,680万円 | 166.3万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2024年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/14 | オープンレジデンシア下北沢 世田谷区北沢四丁目 | 下北沢駅7分 | 11,980万円 | 170.9万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | - | 2019年 | 18戸 | RC |
| 2026/04/25 | PARKSQUARE下北沢 世田谷区北沢四丁目 | 下北沢駅9分 | 9,990万円 | 166.2万円 | 60.11㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2019年 | 14戸 | RC |
| 2025/09/05 | オープンレジデンシア下北沢コート 世田谷区代田五丁目 | 下北沢駅4分 | 11,480万円 | 210.2万円 | 54.62㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北 | 2022年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/05 | マストレジデンス世田谷代田 世田谷区代田三丁目 | 梅ケ丘駅7分 | 10,700万円 | 157.5万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/03 | ドレッセ用賀 世田谷区用賀三丁目 | 用賀駅8分 | 12,300万円 | 175.6万円 | 70.04㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/17 | ディアナコート用賀翠景 世田谷区用賀四丁目 | 用賀駅5分 | 13,000万円 | 194.0万円 | 67.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/31 | プラウド世田谷代田 世田谷区代田三丁目 | 梅ケ丘駅9分 | 16,000万円 | 224.6万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2021年 | 49戸 | RC |
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